A sua imobiliária em Brasília

Está em busca de um imóvel rural com alto potencial de produção e uma localização estratégica no coração da Bahia? Apresentamos a Fazenda São Tiago, localizada em Caravelas/BA, no próspero Extremo Sul Baiano. Com 287 hectares (14,8 alqueires), esta propriedade oferece uma oportunidade ímpar para quem busca investir no agronegócio ou expandir seus horizontes no setor rural.Localização Privilegiada:A apenas 23 km da BA-418, no município de Caravelas, região que se destaca pelo seu potencial agrícola e proximidade com importantes áreas industriais.65 km da BR-101, no trevo Posto da Mata, com acesso facilitado e infraestrutura de transporte.Vizinhança com a gigante Suzano Celulose, um dos maiores polos de desenvolvimento econômico da região.Características da Fazenda:Área total: 287 hectares (14,8 alqueires)Área Agricultável Maquinável: 80%, garantindo alta produtividade e eficiência no uso da terra.Solo Misto, ideal para diversas culturas e pastagens.Índice Pluviométrico: Média anual de 1.335,55 mm, favorecendo o cultivo e a pecuária.Bioma: Mata Atlântica, com rica biodiversidade e grande potencial para práticas sustentáveis.Recursos Naturais e Infraestrutura:Rio São Tiago atravessa a propriedade, proporcionando disponibilidade de água constante para irrigação, criação de animais e outras atividades.Rede de energia já disponível, com passagem dentro da fazenda, o que garante infraestrutura elétrica pronta para uso.Cultura e Potencial Produtivo:Culturas disponíveis: Pastagem de alta qualidade, com grande potencial para a pecuária.Culturas nas proximidades: Pastagens e Eucalipto, favorecendo a integração com as atividades da região e o desenvolvimento agropecuário.Investimento e Valorização:Preço por hectare: R$ 24.390,24Preço total: R$ 8.800.000,00 (Oito milhões e oitocentos mil reais)Uma oportunidade de adquirir um terreno com grande capacidade produtiva, perfeito para quem deseja expandir seu negócio agrícola ou investir no mercado rural da Bahia.Mão de Obra Qualificada:A região conta com uma comunidade local pronta para oferecer mão de obra qualificada, facilitando a gestão e operação da fazenda.Por que investir nesta Fazenda?Potencial de Alta Produção: Com uma área maquinável de 80%, a propriedade oferece o espaço e os recursos necessários para um ótimo desempenho no campo.Localização Estratégica: A proximidade com a BR-101 e a Suzano Celulose garante acesso a mercados, fornecedores e infraestrutura de qualidade.Recursos Naturais: Com o Rio São Tiago e uma média pluviométrica de 1.335 mm, a fazenda oferece segurança hídrica e um clima ideal para atividades agrícolas e pecuárias.Valorização do Imóvel: A crescente expansão do setor agroindustrial na região promete valorização do seu investimento a médio e longo prazo.Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Imobiliária Rhaggar Fazendas e agende sua visita à Fazenda São Tiago. Aproveite a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do Brasil.Contato: (61)983155337Site: www.rhaggarinvest.com.brRhaggar Fazendas – Conectando você ao seu melhor negócio rural.

Centro

Cód. 111

A Casa dos Seus Sonhos Está Aqui — Em Vicente Pires! R$ 1.490.000,00 | Oportunidade Exclusiva em Condomínio FechadoDescubra o privilégio de morar com conforto, segurança e praticidade! Essa residência espetacular está localizada em Vicente Pires, em condomínio fechado vazado para a via estrutural, com todo o comércio na porta de casa — uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.Com 470m² de terreno e 220m² de área construída, essa casa foi pensada nos mínimos detalhes para oferecer o máximo em qualidade de vida. São 3 suítes amplas, sendo duas com closet e uma suíte master com hidromassagem, para transformar seus dias em momentos de puro relaxamento.A sala com pé-direito duplo e o projeto luminotécnico criam um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha é ampla e funcional, com despensa separada, ideal para quem ama cozinhar e receber.A varanda gourmet com churrasqueira, integrada à piscina aquecida, é perfeita para reunir amigos e família. Conta ainda com banheiro de apoio, quarto depósito, e um paisagismo encantador que valoriza ainda mais o ambiente externo.Garagem espaçosa para até 8 carros.Localização privilegiada, segurança 24h e alto padrão de construção!Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.Essa casa é o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e localização. Não perca essa oportunidade!

Setor Habitacional Vicente Pires

Cód. 151

Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma das quadras mais valorizadas de Brasília! Essa excelente casa de dois pavimentos na 706 Sul reúne espaço, funcionalidade e localização privilegiada para quem busca qualidade de vida no coração do Plano Piloto. Com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e convivência. Sala ampla com dois ambientes proporciona um ambiente acolhedor e versátil para diferentes composições de decoração e momentos em família. Ao todo são 4 banheiros + 1 lavabo, garantindo comodidade para todos os moradores e visitantes. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. A área de serviço separada, a dependência completa de empregada (DCE) e o terraço completam o projeto com funcionalidade e estilo.Além disso, a casa conta com lote vazado, o que oferece maior ventilação, iluminação natural e acesso facilitado, além de garantir mais privacidade. A garagem acomoda 2 carros com segurança e praticidade. Tudo isso em uma localização estratégica, próxima a comércios, escolas, metrô e toda a infraestrutura que o Plano Piloto oferece. Um imóvel ideal tanto para quem deseja morar bem quanto para quem pensa em investir com alto potencial de valorização. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única na 706 Sul!

Asa Sul

Cód. 149

Oportunidade de Negócio: Sala comercial no Laguna Mall Águas Claras - Seu Espaço Profissional Ideal!Descrição:Você pensa em montar seu consultório em um local estratégico e de grande visibilidade? Apresentamos a oportunidade perfeita para você!Localização Privilegiada:Sala comercial de 45m² no Shopping Águas Claras. Este esta unidade oferece não apenas um espaço para o seu consultório, mas uma localização que atrai um fluxo constante de clientes em busca de serviços profissionais de qualidade.Infraestrutura Moderna:Com uma infraestrutura moderna e ambiente agradável, a sala está pronta para receber a sua clínica ou consultório. Possui design contemporâneo, iluminação adequada e espaço otimizado para atender às necessidades do seu negócio.Visibilidade Garantida:O Shopping Águas Claras é um ponto de referência na região, atraindo um público diversificado diariamente. Ao estabelecer seu consultório aqui, você garante visibilidade constante e a oportunidade de expandir sua clientela.Vantagens Adicionais:Estacionamento conveniente para clientes.Segurança 24 horas.Proximidade a outros estabelecimentos comerciais e serviços.Invista no Seu Sucesso Profissional:Esta é a sua chance de transformar seu sonho em realidade e proporcionar um ambiente acolhedor e profissional para seus pacientes. Não perca a oportunidade de garantir sua sala no Shopping Águas Claras.Entre em Contato para Mais Informações:Agende agora uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esse espaço oferece para o seu negócio. Estamos à disposição para fornecer detalhes adicionais.Contato:Edson Rhaggar(61)98315-5337rhaggar.edson@gmail.comwww.edsondealmeida.com.brNão deixe essa oportunidade escapar! Invista no seu futuro profissional agora mesmo.Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores Rodobens) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!!

Sul (Águas Claras)

Cód. 41

Studio pronto para gerar renda com Airbnb ou Booking, localizado em uma das regiões mais valorizadas e com maior demanda de Brasília. Situado na Asa Norte, dentro de condomínio fechado, no Bloco A do Condomínio Parkville, este imóvel reúne segurança, liquidez e excelente potencial de retorno.Com 25,16 m² de área privativa, o studio passou por reforma completa com projeto arquitetônico de alto padrão, oferecendo um ambiente moderno, funcional e extremamente atrativo para locações de curta e média duração. Será vendido porteira fechada, incluindo móveis planejados, decoração e eletrodomésticos, permitindo início imediato da operação, sem necessidade de novos investimentos.O imóvel conta com fechadura eletrônica, ideal para gestão remota de hóspedes, redução de custos operacionais e mais praticidade no dia a dia do investidor. Possui ainda vaga de garagem privativa, um diferencial raro para studios na região, que impacta diretamente na taxa de ocupação e no valor das diárias.A posição perpendicular ao sol garante maior conforto térmico e melhor eficiência energética. Imóvel com perfil altamente estratégico para quem busca renda recorrente, valorização patrimonial e praticidade em uma localização consolidada.Asa Norte – BrasíliaCondomínio fechadoPorteira fechadaVaga de garagemFechadura eletrônicaEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Asa Norte

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Oportunidade Única! ✅ Área Total: 1.070 Alqueires (5.178,8 hectares)✅ Características:Toda área bruta, sem benfeitorias, ideal para investidores que desejam personalizar o espaço.Energia elétrica já passa dentro da fazenda, facilitando futuras instalações.Topografia plana, perfeita para mecanização e alta produtividade.Aproveitamento de 50% para soja, com potencial para expansão.Logística Privilegiada:Apenas 50 km de Rio Sono, sendo:30 km de asfalto (acesso rápido e seguro).20 km de terra (estrada em boas condições).Localização Estratégica:Área com grande potencial agrícola e logística facilitada para escoamento de produção.Perfeita para:Investidores em agronegócio.Produtores rurais que buscam expansão.Projetos de agricultura em larga escala.Interessados, entrem em contato:Edson Rhaggar|CRECI 27922(61)983155337

Plano Diretor Sul

Cód. 124

Seu refúgio no campo com conforto, segurança e excelente potencial de investimento.Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade pronta para morar ou empreender, esta chácara é a oportunidade ideal.Localizada na tradicional região do Café Sem Troco, no Entorno de Brasília, a apenas 5 km do asfalto, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre fácil acesso, privacidade e qualidade de vida.Destaques da propriedade:✅ Terreno com 20.000 m² totalmente cercado com tela.✅ Casa ampla, sólida e muito bem construída.✅ 4 quartos, sendo 2 suítes.✅ Sala espaçosa com 2 ambientes, ideal para receber família e amigos.✅ Cozinha ampla e funcional.✅ Área de serviço.✅ Varanda em "L", proporcionando uma vista privilegiada e excelente espaço para momentos de lazer.Estrutura da chácara:Diversos pés de frutas produzindo.Galinheiro.Casa equipada com grades reforçadas em portas e janelas, oferecendo mais segurança para quem deseja morar ou utilizar a propriedade apenas nos finais de semana.Excelente potencial de investimentoAlém de ser um lugar perfeito para descanso e lazer, a propriedade possui características ideais para:• Espaço para eventos e confraternizações.• Turismo rural.• Hospedagem de fim de semana.• Pequena pousada.• Produção rural ou agricultura familiar.Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida ou transformar a propriedade em uma fonte de renda.Região do Café Sem Troco – Entorno de Brasília.Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade.

R$ 550.000,00 Venda

Cód. 183

Seja bem-vindo ao seu novo lar! Esta belíssima casa com design moderno está situada em um dos melhores condomínios do Guará, oferecendo o melhor em conforto, luxo e conveniência.Características Principais:Localização Privilegiada: Integrada em um condomínio, oferecendo segurança e tranquilidade para toda a família.Espaço Generoso: Esta residência oferece uma área total de 440m² de terreno, com 220m² de área construída, garantindo amplo espaço para viver e aproveitar.3 Quartos, 1 Suíte com Closet: Desfrute de conforto supremo com três quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte master com closet, proporcionando privacidade.2 Semi-Suítes: Perfeito para famílias ou visitantes, as semi-suítes oferecem comodidade e praticidade.Área Gourmet e Cozinha Espaçosa: A área gourmet integrada à uma cozinha ampla é perfeita para momentos de convívio e celebração.Sala com Pé Direito Duplo: Uma atmosfera de grandeza e sofisticação é garantida na sala de estar, com pé direito duplo que proporciona uma sensação de amplitude e luminosidade.Varanda: Desfrute de momentos ao ar livre nesta varanda espaçosa.Churrasqueira: Receba seus amigos com um churrasco e descontração.Área de Serviço: Com uma área de serviço conveniente e bem equipada, as tarefas domésticas se tornam simples e eficientes.Esta é uma oportunidade única de adquirir uma residência que combina elegância e conforto, em uma localização privilegiada no Guará.Estudamos a possibilidade de aceitar imóvel ou carro como parte de pagamento.Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita!Edson de Almeida: CRECI/27922Fone: (61)98315-5337www.edsondealmeida.com.brAdquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores Rodobens) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!!

Guará II

Cód. 64

Sua chance de investir em uma propriedade de alto potencial!Se você está buscando uma fazenda com infraestrutura de qualidade para pecuária e cultivo, essa é a oportunidade que você esperava! Localizada em Ipameri-GO, essa fazenda de 29 alqueires oferece tudo o que você precisa para produzir e expandir seu negócio rural com excelência.Infraestrutura de Alta Qualidade:Curral de 1.200 m² com balança para manejo do rebanhoTrês nascentes e um ribeirão que corta a propriedade, garantindo abastecimento de água para todos os pastos e garantindo o bem-estar do seu rebanhoPastos divididos em três áreas cercadas, com capim braquiária, ideal para manejo eficiente e sustentadoÁrea para Cultivo:Até 50 hectares prontos para soja - uma excelente oportunidade para quem busca diversificação e alta rentabilidade na agriculturaRiqueza Natural:Água abundante para todas as atividades da propriedadeTerreno fértil e ideal para o cultivo e manejo de gadoLocalização Privilegiada:Propriedade estrategicamente localizada, com fácil acesso e excelente potencial de valorizaçãoPor que investir nessa fazenda?Estrutura pronta para iniciar ou expandir suas atividades de pecuária e cultivoÁgua em abundância, o que garante segurança e sustentabilidade para a produçãoAlta produtividade com áreas já formadas para plantio e pastagemAgende sua visita e venha conhecer essa fazenda que tem tudo para ser o seu próximo grande negócio!Edson Rhaggar: CRECI/27922(61)983155337

Setor central

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Valor: R$ 330.000 – pronto para morar ou investir!Está procurando praticidade, conforto e uma localização privilegiada? Esse flat mobiliado no Park Sul é a escolha ideal para morar bem ou garantir renda com aluguel de curta ou longa duração!1 quarto com armários planejados e ar-condicionadoSala moderna com sofá de couro, TV e bancada de estudosCozinha equipada com frigobar, micro-ondas, cooktop, armários e bancada em granitoÁrea de serviço com tanqueIluminação natural em todos os ambientes e layout funcionalLocalização estratégica no Park Sul, próximo ao Eixo Monumental, shoppings, hospitais e comércios essenciais. Um dos melhores bairros para viver ou investir em Brasília!Ideal para quem busca um imóvel prático, com alta liquidez e potencial de valorização.

Zona Industrial (Guará)

Cód. 160

FAZENDA DE 1.000 ALQUEIRES, PORTEIRA FECHADA, PRONTA PARA PRODUÇÃO! ✨Se você busca um investimento de alto padrão no agronegócio, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada em uma região privilegiada de Goiás, com acesso facilitado e infraestrutura completa, esta fazenda é um verdadeiro tesouro para quem deseja expandir ou iniciar uma operação de sucesso.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:✅ Área Total: 1.000 alqueires✅ Topografia: Fazenda 100% plana, com aproveitamento superior a 70% em pastagens.✅ Clima e Altitude: 550m de altitude, com índice pluviométrico de 1.200mm/ano – perfeito para pecuária e agricultura.✅ Infraestrutura Completa:Currais: 3 currais modernos e funcionais.Benfeitorias: 9 casas de funcionários, 1 casa do gerente, casa sede com casa de apoio, 2 galpões, oficina, garagem para maquinário, dormitório para diaristas (5 quartos + cozinha), 2 escritórios, fábrica de ração e depósito.Sistema de Água: 4 poços artesianos e mais de 100 bebedouros distribuídos pela propriedade.Energia e Comunicação: Sistema de internet em todas as casas, escritórios e oficinas.Campo de Pouso: Pista de 900 metros cascalhada, ideal para transporte ágil e seguro.✅ Maquinário Incluso: 8 tratores em perfeito estado.✅ Cercas e Pastos: Mais de 150km de cercas, 130 pastos e piquetes, e mais de 100 casas de sal/ração.REBANHO INCLUSO (5.600 CABEÇAS DE GADO):Touros Reprodutores:22 touros PO Tabapuã3 touros Guzerá PO28 touros sem registroTotal: 53 tourosGado PO Tabapuã:254 animais (bezerros, novilhas, vacas e garrotes)Gado Comum:4.127 animais (bezerros, novilhas, vacas e garrotes)Tropa de Serviço:44 animais (cavalos, éguas, burros, mulas e potras)Destaque: 1.576 vacas e novilhas prenhes, com previsão de fechamento de 1.700 a 1.800 prenhezes na próxima estação de monta.POR QUE INVESTIR NESTA FAZENDA?Localização Estratégica: Acesso facilitado e proximidade a polos de escoamento de produção.Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente.Alta Produtividade: Solo fértil, clima favorável e pastagens de alto rendimento.Rebanho de Qualidade: Gado PO Tabapuã e comum, com excelente genética e alto potencial reprodutivo.VALOR: R$ 140.000.000,00 (PORTEIRA FECHADA)INTERESSADO? NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE!Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações:(61)983155337Edson Rhaggar: CRECI 27922Invista no futuro do agronegócio com uma fazenda que reúne tudo o que você precisa para prosperar!

Centro

Cód. 120

Combinação perfeita entre a beleza natural e uma infraestrutura de alta qualidade! Venha desfrutar desta linda fazenda, a apenas 9 km de Buritis-MG e 220 km de Brasília. Com 33 hectares de terreno plano e mais de 1.500 metros de beira do Rio Urucuia, esta propriedade é um verdadeiro paraíso.Destaques da Propriedade:Beira do Rio: Extensa frente para o rio, perfeita para pesca e lazer.Área Total: 33 hectares cercados com arame liso, garantindo segurança e privacidade.Pomar Diversificado: Pomar de 3 a 4 hectares com mais de 2.000 pés de uva e uma rica variedade de frutas, como mangas, caju, acerola e abacate.Pastagens: 26 hectares de pastagens formadas, ideais para criação de gado.Infraestrutura de Alta Qualidade:Casa Principal: 2 suítes, cozinha aberta com churrasqueira e ampla varanda.Casa do Caseiro: Confortável, com 3 quartos e varanda.Galinheiro: 2.000 metros quadrados com 14 divisões.Quiosque: Sofisticado espaço de lazer de 110 metros quadrados.Poço Artesiano: Abastecimento garantido com caixa d’água de 15.000 litros.Valor: R$ 2.475.000???? Aceita Permuta: Permuta por imóvel em Brasília até R$ 1.000.000.Entre em Contato:Edson Rhaggar: CRECI/27922(61)983155337

Centro

Cód. 104

More com conforto, praticidade e excelente localização em um dos condomínios mais procurados de Águas Claras Norte.Privilege Residence – Rua 36 NortePróximo ao metrô ConcessionáriasRegião cercada por comércio, supermercados, restaurantes e conveniênciasApartamento com:✔️ 2 quartos✔️ Sala ampla com excelente iluminação natural✔️ Cozinha americana✔️ Área de serviço✔️ Banheiro social✔️ 1 vaga de garagemCondomínio com lazer completo:✅ Piscina✅ Academia✅ Sauna✅ Espaço gourmet✅ Churrasqueira✅ Salão de festas✅ Portaria 24hIdeal para:✔️ Moradia✔️ Investimento✔️ Locação de alta liquidezExcelente potencial de valorização e aluguel rápido devido à proximidade do metrô e da região comercial.Agende sua visita e conheça essa oportunidade em Águas Claras.Edson RhaggarRHAGGAR INVEST

R$ 420.000,00 Venda

Norte (Águas Claras)

Cód. 180

Apresentamos esse excelente apartamento de 2 quartos, perfeito para quem busca praticidade e uma localização estratégica. Localizado no Polo de Modas do Guará II, esse imóvel é ideal para morar ou investir com segurança. São 50m² muito bem distribuídos!2 Quartos confortáveis, bem ventilado e ótima iluminação.1 Banheiro social bem ventilado e funcional. Sala e Cozinha com conceito aberto, oferecendo integração e sensação de amplitude. 2º andar de frente, com ótima iluminação natural e uma vista livre.Próximo a diversos comércios: Academias, restaurantes, supermercados, panificadoras e transporte a poucos metros. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa. É o local ideal para quem quer morar com comodidade ou investir.Não perca essa chance única! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente!(61)983155337Edson Rhaggar

Guará II

Cód. 150

Localização: Guará II – Excelente acesso e infraestrutura.Área privativa: 63m² – Espaço ideal para conforto e praticidade.Detalhes do imóvel:2 quartos aconchegantes;2 banheiros modernos;1 vaga de garagem;1º andar com elevador, garantindo acessibilidade.Área de lazer completa:Piscina para os momentos de relaxamento;Academia equipada para cuidar da sua saúde;Salão de jogos e salão de festas para diversão e eventos;Espaço com churrasqueira para reunir a família e amigos.Vantagens:Condomínio fechado com segurança e conforto para você e sua família.Entre em contato e agende sua visita!Edson Rhaggar: CRECI 27922(61)983155335www.rhaggarinvest.com.brNão perca essa oportunidade!

Guará II

Cód. 113

Descubra o lar dos seus sonhos neste magnífico apartamento que une conforto, lazer e praticidade.Localização: Residencial Máximo Clube, Vila BrasíliaCaracterísticas do Imóvel:3 Quartos (1 deles transformado em escritório)100% com Armários PlanejadosCortina de Vidro na suíte e sala, proporcionando luminosidade e elegânciaPorcelanato de Alta Qualidade em todos os ambientesAr Condicionado na sala para o seu confortoEscaninho Reformado para melhor organização2 Vagas de GaragemLazer e Comodidades:Academia Completa para suas atividades físicasSauna para momentos de relaxamentoBrinquedoteca para a diversão das criançasSalão de Jogos para momentos de descontração2 Piscinas Aquecidas – perfeitas para aproveitar o ano todoMercado no condomínio para a sua conveniência2 Quadras para práticas esportivas2 Salões de Festas para suas celebrações2 Espaços Gourmet para momentos gastronômicos com amigos e família3 Churrasqueiras para os amantes de um bom churrascoNão perca essa chance de viver com qualidade e estilo! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que este imóvel incrível tem a oferecer. Edson Rhaggar: CRECI 27922(62) 996732731(61) 983155337www.rhaggarinvest.com.brTransforme sua vida em um novo lar! 

Vila Brasília

Cód. 85